El grupo La Llave de Oro, uno de los promotores más activos en Cataluña, vuelve a confirmar su fuerte apuesta por el mercado madrileño, que inició a principios del año pasado, con una relevante compra de nuevo suelo. Así, el grupo barcelonés se ha hecho con más de 300.000 m2 de terrenos en el nuevo desarrollo urbanístico de los Ahijones, en el sureste de la capital. Se trata de la segunda compra en este desarrollo ya que el año pasado se hizo con una parcela de 225.000 m2 para promover unas 600 viviendas a partir de 2024. De esta manera, La Llave de Oro se ha convertido en el segundo mayor propietario de suelo en esta zona.
La promotora barcelonesa ha adquirido ahora otros 300.000 m2 para levantar aproximadamente 700 viviendas libre y 650 VPO, a falta de definir el proyecto. La parcela también contempla suelo para usos industriales-logísticos. Las obras de urbanización están previstas que finalicen en el segundo trimestre de 2023.
La Llave de Oro desembarcó en Madrid en 2021 con la compra de sus primeras cuatro parcelas en Las Sedas -Alcalá de Henares- para desarrollar 250 unidades. Así, la firma suma ya una cartera de cerca de 2.200 casas en Madrid, donde está decidida a instalarse con fuerza. Hasta la fecha el grupo centraba su actividad en Barcelona capital y su área metropolitana, aunque también desarrolla algún proyecto en Palma de Mallorca. El grupo tiene en comercialización una docena de promociones con más de 600 viviendas entre las que destaca el edificio de Les Arts en Barcelona, con 133 viviendas y entrega en 2022. Además, va a invertir unos 60 M€ en la promoción del residencial Marenostrum en Badalona, cuyas obras ya ha iniciado, que constará de tres edificios con 206 viviendas. También va a iniciar este año un nuevo edificio de oficinas de 14.000 m2 en el 22@ de Barcelona, que absorberá 24 M€ .
La Llave de Oro es un grupo formado por una veintena de sociedades, encabezadas por Inmobiliaria Mar, empresa que en 2019 obtuvo unos ingresos de 78,94 M€. El grupo pretende volver a crear una división de patrimonio en renta -que vendió en 2015-, en la que también habrá hueco para el residencial, como las viviendas build to rent que desarrolle en Los Ahijones. La firma ya cuenta con viviendas en alquiler en Barcelona, además de un hotel y otro proyecto hotelero.