La promotora madrileña URBAS GUADAHERMOSA, S.A. ha comunicado a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) su intención de aprobar la emisión de obligaciones convertibles en acciones por un importe máximo de 40 M.EUR, para reducir su deuda no bancaria, valorada en unos 60 M. En concreto, prevé emitir 6.250 obligaciones, con un valor nominal de 6.400 EUR, que se dirigirán exlusivamente a accionistas acreedores de la compañía. Entre éstos destacan las entidades DOS PROVINCIAS CONSTRUCCIONES, S.L., controlada por el actual presidente de URBAS, Juan Antonio Ibáñez Fernández, que ostenta el 22,92%; ARRABAL DEL AGUA, S.L., con un 15%, e IROR INVERSIONES, S.L., que dispone de un 14,97% y es propiedad de Francisco Javier Irizar, consejero de URBAS y ex presidente de la promotora. Por último, el empresario Joaquín Ángel Mínguez Navarro, que posee una participación del 4,11% además del 50% del grupo promotor alcarreño ARCO 2.000, completa el conjunto de principales accionistas de URBAS. La operación, que se llevará a cabo a través de una ampliación de capital por un máximo de 55 M., pretende aligerar la deuda de 237,07 M. con que la promotora cerró el pasado ejercicio.
Con este objetivo, la inmobiliaria ha vendido negocios no estratégicos, como los derechos para 42 MW en parques solares fotovoltaicos en España, por los que obtuvo 30 M.EUR en 2007. Además, se ha desecho de terrenos en Sofía (Bulgaria), por un importe de 40 M.EUR. En nuestro país, desarrolla 34 promociones repartidas entre las provincias de Guadalajara, Madrid, Málaga y Almería, que suman unas 1.600 casas. Mientras, en el ámbito internacional cuenta con la filial URBANIZACIONES Y TRANSPORTES MAROC, que promoverá 1.400 viviendas y cuatro hoteles en Tánger (Marruecos). Asimismo, el pasado junio alcanzó un acuerdo con la cadena de hoteles MARINA D'OR LOGER, S.A., para el desarrollo de otras 1.500 unidades en Tánger -ver CONSTRUCCIÓN n. 379-. URBAS GUADAHERMOSA consolidó ingresos de 48,88 M. en 2007 (+27,28%), con un resultado 8,10 M., un patrimonio de 106,33 M. y 49 trabajadores. (Construcción 388)